Trả lời: Thật tuyệt khi thanh tra nhà của bạn có thể cung cấp cho bạn thông tin ngay lập tức và cụ thể về tình trạng của các thiết bị và hệ thống trong nhà bạn; đầu tư. Các thiết bị gia dụng cũ là một vấn đề thực sự đối với nhiều người mua nhà, vì họ không nhất thiết phải lập ngay một quỹ khẩn cấp để hỗ trợ việc sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị và hệ thống sau khi họ đã đầu tư rất nhiều vào việc mua và cải tạo nhà. Đối với những tình huống như của bạn, bảo hành nhà là một cách tuyệt vời và tương đối rẻ để đảm bảo rằng bạn có thể chi trả cho việc sửa chữa và thay thế các thiết bị và hệ thống trong suốt thời hạn của hợp đồng bảo hiểm—với điều kiện là bạn đọc kỹ tài liệu bảo hành và hiểu rõ phạm vi bảo hiểm. Ngoại trừ một số ít trường hợp, hệ thống HVAC thường được bảo hành tại nhà bao gồm cả hệ thống tại nhà.
Bảo hành nhà ở nhằm mục đích bảo hiểm hao mòn thông thường của các hệ thống và thiết bị được bảo hành, cũng như bảo trì và sửa chữa các sự cố liên quan đến tuổi thọ. Nói cách khác, chúng bảo hiểm những thứ mà các chính sách bảo hiểm của chủ nhà không bảo hiểm vì mục đích của bảo hiểm chủ nhà là bảo hiểm thiệt hại do tai nạn, thời tiết, hỏa hoạn hoặc các tác nhân bên ngoài khác. Những hệ thống nào được bảo hành tùy thuộc vào loại bảo hành mà bạn chọn; hầu hết các công ty bảo hành đều cung cấp các chính sách chỉ bảo hiểm các thiết bị (bao gồm thiết bị nhà bếp và giặt ủi), chỉ bảo hiểm các hệ thống (bao gồm các hệ thống toàn nhà như hệ thống điện, hệ thống ống nước và HVAC) hoặc kết hợp cả hai. một chính sách bảo hiểm cả hai. Nếu bạn dự đoán rằng mình sẽ cần bảo hiểm cho hệ thống HVAC của mình, bạn nên đảm bảo rằng mình chọn gói bảo hành bao gồm cả hệ thống. Chính sách của bạn sẽ nêu rõ những thành phần nào được bảo hành. Thông thường, bảo hành HVAC bao gồm máy điều hòa không khí trung tâm, hệ thống sưởi ấm, một số máy sưởi tường và máy nước nóng. Các bảo hành HVAC tại nhà tốt nhất cũng bao gồm hệ thống ống gió và hệ thống ống nước, cũng như các thành phần điều khiển hệ thống, chẳng hạn như bộ điều nhiệt. Bảo hành nhà thường không bao gồm các thiết bị di động, vì vậy nếu bạn đang tìm kiếm bảo hiểm điều hòa không khí cho thiết bị cửa sổ của mình thì thiết bị đó đã hết hạn bảo hành.
Bảo hành nhà bao gồm sửa chữa HVAC như thế nào? Trước tiên, bạn chọn bảo hành và mua bảo hành, thường là 1 năm và một năm phí bảo hiểm. Đọc hợp đồng: Một số bảo hành bao gồm kiểm tra hoặc bảo trì theo lịch trình ngay cả khi không có vấn đề gì, vì vậy nếu chính sách của bạn bao gồm điều này, bạn nên lên lịch kiểm tra ngay lập tức. Thông thường, các vấn đề nhỏ có thể được phát hiện trong quá trình vệ sinh và bảo trì thường xuyên và sau đó được khắc phục trước khi chúng phát triển thành các vấn đề nghiêm trọng hơn. Nếu bạn gặp sự cố hoặc hệ thống HVAC ngừng hoạt động bình thường, bạn sẽ liên hệ với công ty bảo hành qua điện thoại hoặc thông qua cổng thông tin trực tuyến của họ để nộp đơn khiếu nại. Công ty bảo hành sẽ cử một kỹ thuật viên đến đánh giá tình hình hoặc thông báo cho bạn rằng có một nhà thầu mà bạn lựa chọn để đánh giá tình hình. Bạn sẽ trả một khoản phí dịch vụ cố định (số tiền phí này được nêu rõ trong hợp đồng của bạn và sẽ không thay đổi) và một kỹ thuật viên sẽ đánh giá vấn đề và thực hiện sửa chữa phù hợp, tất cả đều được bao gồm trong phí dịch vụ cố định của bạn. Nếu kỹ thuật viên xác định rằng hệ thống bị lỗi không thể sửa chữa được, anh ta sẽ đề xuất thay thế hệ thống bằng một hệ thống mới có công suất và chi phí tương đương (mặc dù một số công ty cung cấp cho khách hàng tùy chọn nâng cấp hệ thống cũ nếu họ sẵn sàng trả phần chênh lệch). Linh kiện thay thế được bảo hành trong thời gian bảo hành.
Một điều cần lưu ý về hợp đồng là bảo hành không có nghĩa là bạn có thể gọi một nhà thầu địa phương để sửa chữa và tự quyết định xem có cần thay thế thứ gì không. Việc bạn chọn kỹ thuật viên hay nhà thầu của riêng mình phụ thuộc vào các điều khoản bảo hành của bạn. Một số công ty cho phép khách hàng tự do lựa chọn người mà họ muốn làm việc cùng, trong khi những công ty khác chỉ định một kỹ thuật viên từ một nhóm các công ty được chấp thuận mà họ chọn để làm việc cùng để xem xét hệ thống của bạn. Điều này giúp giảm chi phí và đảm bảo rằng các kỹ thuật viên sử dụng các tiêu chuẩn bảo trì của công ty bảo hành khi đưa ra quyết định sửa chữa hoặc thay thế. Nếu bạn được phép chọn kỹ thuật viên của riêng mình, công việc vẫn sẽ bị giới hạn ở phạm vi bảo hành tối đa của công ty bảo hành đối với công việc cần thiết.
Khi một kỹ thuật viên đến nhà bạn, họ sẽ dành thời gian kiểm tra các thành phần và hệ thống, cũng như cung cấp dịch vụ bảo trì và sửa chữa cần thiết. Quyết định thay thế thay vì sửa chữa bất kỳ bộ phận hoặc hệ thống nào phụ thuộc vào các tiêu chí do kỹ thuật viên và công ty bảo hành thiết lập. Họ có các công thức phức tạp để cân bằng chi phí cho các bộ phận và sửa chữa với tuổi thọ và tình trạng của thiết bị hoặc hệ thống, và sẽ đưa ra quyết định dựa trên những gì hợp lý nhất về hiệu suất và chi phí của hệ thống.
Mặc dù bảo hành nhà của bạn bao gồm hầu hết các hoạt động bảo trì và thay thế hệ thống và thiết bị, nhưng có một số trường hợp ngoại lệ có thể đặc biệt gây khó chịu cho những chủ nhà mới. Nhiều công ty bảo hành nhà, ngay cả những công ty tốt nhất, đều có thời gian chờ giữa ngày ký hợp đồng bảo hành và ngày có hiệu lực. Điều này nhằm ngăn chặn chủ nhà chờ mua bảo hành cho đến khi họ cần đại tu hoặc biết hệ thống sắp hỏng. Điều này bảo vệ công ty bảo hành khỏi phải trả hàng nghìn đô la cho các khiếu nại được đưa ra một cách thiếu thiện chí, nhưng cũng có nghĩa là các vấn đề xảy ra trong thời gian gia hạn có thể không được bảo hành. Ngoài ra, các vấn đề tồn tại trước khi bảo hành có hiệu lực có thể không được bảo hành; Các khiếu nại bảo hành có thể bị vô hiệu nếu kỹ thuật viên phát hiện ra rằng các ống dẫn khí đã không được vệ sinh trong nhiều năm, khiến quạt bị quá tải và làm hỏng lò nướng sớm.
Ngoài ra, bảo hành nhà thường không bao gồm hư hỏng hoặc trục trặc do bất kỳ nguyên nhân nào khác ngoài lão hóa hoặc hao mòn thông thường. Nếu một đường ống trong tầng hầm bị vỡ và làm hỏng máy sấy, bảo hành sẽ không thay thế máy sấy, nhưng bảo hiểm chủ nhà của bạn (bảo hiểm thiệt hại) rất có thể sẽ thay thế sau khi bạn trả khoản khấu trừ. Nếu hệ thống HVAC của bạn bị hỏng do chập mạch trong cơn giông bão, bảo hiểm chủ nhà của bạn cũng có thể bao gồm điều này, nhưng bảo hành có thể không bao gồm.
Các chính sách này nhằm mục đích bảo hiểm hao mòn theo thời gian, nhưng chúng giả định rằng việc bảo dưỡng cơ bản đã được thực hiện và thiết bị hoặc hệ thống không bị bỏ bê. Nếu một kỹ thuật viên đến và xác định rằng toàn bộ hệ thống đã hỏng vì bộ lọc không bao giờ được thay thế hoặc đường ống không được vệ sinh, thì lỗi đó không được bảo hiểm vì nó là do sơ suất chứ không phải do hao mòn thông thường. Nếu bạn đang mua một ngôi nhà mới, bạn nên yêu cầu người bán cung cấp biên lai và bất kỳ tài liệu bảo trì nào hoặc giữ hồ sơ của riêng bạn để bạn có thể chứng minh rằng việc bảo dưỡng cơ bản đã được thực hiện để hỗ trợ cho yêu cầu bảo hành của bạn. Nếu bạn đang cố gắng tìm cách để được bảo hành thay thế máy điều hòa không khí hoặc nồi hơi tại nhà, việc có thể chứng minh rằng bạn đã bảo dưỡng hệ thống của mình từ lâu trước khi nó hỏng sẽ giúp bạn thành công hơn nhiều.
Khi bạn có bảo hành, bạn sẽ dễ dàng lên lịch bảo trì thường xuyên và sửa chữa ngay lập tức, điều này sẽ kéo dài tuổi thọ của hệ thống HVAC. Trên thực tế, bảo trì thường xuyên là cách tốt nhất để kéo dài tuổi thọ của hệ thống HVAC, cho dù đó là bảo trì mà chủ nhà có thể thực hiện, chẳng hạn như thay bộ lọc thường xuyên và giữ cho bộ điều nhiệt không có bụi, hay vệ sinh và kiểm tra hàng năm. để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ. Nếu dịch vụ của bạn chưa được cập nhật đầy đủ, hãy bắt đầu lên kế hoạch càng sớm càng tốt. Chất lượng không khí và hệ thống HVAC sẽ cảm ơn bạn và chế độ bảo hành sẽ trở thành một công cụ hữu ích hơn.
Khi bạn mua nhà, bất kỳ khoản chi phí bổ sung nào cũng có thể là giọt nước tràn ly. Bảo hành nhà đòi hỏi phải trả thêm chi phí trả trước. Nhưng hãy cân nhắc điều này: Chi phí cho một cuộc gọi dịch vụ HVAC thông thường là bao nhiêu? Thật khó để nói vì phụ thuộc rất nhiều vào vấn đề là gì, chi phí cho bộ phận đó là bao nhiêu, thời gian sửa chữa sẽ mất bao lâu và số tiền mà kỹ thuật viên sẽ cộng vào hóa đơn. Bảo hành nhà ở không đắt như bạn nghĩ, mặc dù chúng thay đổi tùy thuộc vào loại bảo hiểm bạn chọn. Các cuộc gọi dịch vụ cố định có giá trung bình từ 75 đến 125 đô la và bạn có thể tiết kiệm đủ để trang trải chi phí cho toàn bộ bảo hành chỉ sau một vài lần đến. Nếu bạn cần thay thế một hệ thống hoặc thiết bị được bảo vệ, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể vì chi phí thay thế đã được bao gồm trong chi phí của một cuộc gọi dịch vụ. Trên thực tế, hầu hết chủ nhà chi từ 3.699 đến 7.152 đô la để thay thế hệ thống điều hòa không khí của họ.
Ngoài việc cung cấp chi phí cố định cho việc sửa chữa, bảo hành nhà có thể giúp bạn tiết kiệm tiền bằng cách cho phép sửa chữa các vấn đề nhỏ. Nếu máy điều hòa không khí của bạn không giữ cho ngôi nhà của bạn mát mẻ như bạn có thể sử dụng bộ điều chỉnh nhiệt độ, bạn có thể bỏ qua nó, nghĩ rằng nó chỉ là một vài độ và bạn không nên gọi thợ. Vấn đề nhỏ này, nếu không được xử lý, có thể trở thành một vấn đề nghiêm trọng sẽ tốn kém hơn nhiều để sửa chữa. Biết rằng chi phí gọi dịch vụ được bảo hành nhà của bạn chi trả, bạn có thể gọi thợ sửa chữa một cách tự tin vì biết rằng bạn có thể phù hợp với ngân sách của mình và khắc phục các vấn đề trước khi chúng xảy ra.
Theo thời gian, số tiền tiết kiệm được sẽ lớn hơn khoản đầu tư ban đầu và chi phí bảo trì, đặc biệt nếu bạn tận dụng tối đa chế độ bảo hành.
Trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào, bạn phải đảm bảo rằng bạn biết mình đang hứa hẹn điều gì. Điều này đặc biệt quan trọng đối với bảo hành nhà ở. Vì chúng chỉ bao gồm những gì được nêu trong hợp đồng, nên điều rất quan trọng là phải hiểu những gì được nêu và những gì không được nêu. Đọc kỹ các điều khoản; xem xét các trường hợp ngoại lệ, loại trừ và điều kiện; hãy thoải mái yêu cầu một đại lý giúp bạn nếu cần. Khiếu nại về bảo hành thường là kết quả của sự không hài lòng của khách hàng đối với các sản phẩm đắt tiền, hết hạn bảo hành.
Các hợp đồng bảo hành HVAC tốt nhất sẽ cho bạn biết những điều cần biết để tránh sự thất vọng này, vì vậy hãy đọc kỹ và nếu có bất kỳ điều quan trọng nào không được đề cập, bạn có thể nghiên cứu trước khi thực hiện bất kỳ hành động nào.
Thời gian đăng: 30-08-2023